1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
大田区
80.0万円/㎡
前年比-15.2%
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メインステージ大森駅前
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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4階 / 18.24㎡の場合
相場
1,771万円
97.1万円/㎡
1,115
1,552
1,989
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜1,989万円
85.1万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
メインステージ大森駅前
1,580万円（86.6万円/㎡）/ 4階 / 18.24㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 1,580万円 | 86.6万円 | 4階 | 18.24㎡ | 1K | - |
| 2025/06/05 | 1,630万円 | 92.6万円 | 4階 | 17.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,680万円 | 95.5万円 | 4階 | 17.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,780万円 | 82.3万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/18 | 1,750万円 | 80.9万円 | 3階 | 21.62㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は88.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | メインステージ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,580万円 | 86.6万円 | 18.24㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ロアール大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅4分 | 2,030万円 | 98.6万円 | 20.58㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/13 | OLIO北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅5分 | 1,890万円 | 93.8万円 | 20.16㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/16 | スカイコート田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 1,950万円 | 95.8万円 | 20.35㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/06 | パークウェル田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,480万円 | 80.9万円 | 18.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | アイディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 1,180万円 | 73.2万円 | 16.13㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/24 | ランデージ東雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,600万円 | 80.6万円 | 19.85㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/30 | グランヴァン南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 2,250万円 | 98.9万円 | 22.74㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/11 | ステージグランデ田園調布 大田区北嶺町 | 御嶽山駅5分 | 2,200万円 | 98.2万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/18 | シンシア田園調布 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅5分 | 1,780万円 | 92.7万円 | 19.2㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/29 | サンテミリオン田園調布南 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 1,930万円 | 85.8万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/20 | ルーブル鵜の木II 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 1,650万円 | 88.6万円 | 18.63㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/20 | ルーブル上池台壱番館 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 2,100万円 | 101.0万円 | 20.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ鵜の木駅前 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 1,800万円 | 81.8万円 | 22.01㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/24 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅11分 | 1,580万円 | 96.3万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/11 | ルーブル中馬込壱番館 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 1,880万円 | 98.5万円 | 19.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/16 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅9分 | 1,200万円 | 73.1万円 | 16.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランコート中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,180万円 | 69.0万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/30 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,730万円 | 92.7万円 | 18.66㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/16 | GrandVan西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅6分 | 1,800万円 | 92.6万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/05 | グランヴァン西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅6分 | 1,650万円 | 81.9万円 | 20.14㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/01 | グランヴァン西馬込II 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅5分 | 2,280万円 | 101.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/03 | カテリーナ馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 1,500万円 | 75.4万円 | 19.9㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/17 | ルーブル池上II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 1,470万円 | 79.5万円 | 18.49㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1995年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、大田区では15.2%下落しています。
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1991年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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東京都大田区千鳥三丁目
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東京都大田区南雪谷二丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩 4分
1989年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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1988年築 / 14階建 / 99戸 / SRC造